Nel 2017 i prezzi degli affitti delle abitazioni in Italia sono tornati a salire con un incremento medio dell’1,9%. A guidare la ripresa Bologna e Milano che hanno registrato rispettivamente aumenti del 9% e del 5%; in controtendenza invece Roma, dove i prezzi sono scesi lo scorso anno del 2,1%. E’ quanto emerge dall’indice sulle locazioni del portale Idealista realizzato analizzando 64.247 annunci e 155 comuni. In crescita 16 regioni su 20. L’incremento maggiore spetta al Trentino Alto Adige (9,7%), seguito da Valle d’Aosta (8,0%) e Veneto (7,0%). Tra le macroaree con variazioni sopra la media del periodo si segnalano le performance di Sardegna (6,1%), Piemonte (4,4%) e Puglia (4,1%). All’opposto la Basilicata (-7,3%) è la regione che soffre di più seguita da Calabria(-4,5%), Campania (-2,7%) e Lazio (-1,1%). Tra le città, sono 56 i capoluogo che evidenziano incrementi dei canoni di locazione negli ultimi dodici mesi. Reggio nell’Emilia (13 %), Verona, Foggia – entrambe con incrementi del (12,2%) – e Forlì (11,8%) sono le città con i maggiori aumenti nell’ultimo anno, mentre i decrementi maggiori si registrano a Piacenza (-10,4%), Viterbo (-10,2%) e Treviso (-9,7%). Secondo il report i prezzi salgono dove la domanda di locazione è dinamizzata dalla ripresa economica: Bologna (9,3%), Milano (5%), Torino (4,6%), e Firenze (2,4%). Napoli (0,4%) è sostanzialmente stabile, in ribasso Roma con il 2,1%. In virtù degli ultimi incrementi, Milano è la città più cara per chi cerca una casa in affitto, con una media di 17,5 euro al metro quadro, seguita da Firenze (15,2 euro) e Roma a 13,6 euro al metro quadro. Secondo Vincenzo De Tommaso, dell’Ufficio Studi di Idealista “questo mercato dovrebbe registrare una crescita superiore al 3% nel 2018”.
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