In questi giorni stanno giungendo, agli assegnatari di Alloggi ACER. ex-IACP, di Benevento e provincia, i bollettini riportanti i nuovi canoni di locazione per l’anno 2025, relativamente ai mesi di gennaio, febbraio e marzo. Molta è stata la sorpresa della maggior parte degli assegnatari nel riscontrare che i canoni sono aumentati a volte in modo spropositato, con importi anche di varie centinaia di euro.
A dire il vero con il nuovo anno dal 1° gennaio 2025 è entrato in vigore il nuovo Regolamento Regionale che all’articolo 22 regolamenta i canoni dell’Edilizia residenziale pubblica (ERP). in tutta la Regione Campania, da applicare su tutti gli alloggi di ERP sia di proprietà dell’ACER che di proprietà dei Comuni, per cui i nuovi canoni di locazione, decorrenti dal 1° gennaio 2025,sono calcolati in base all’ISEE corrente relativo all’anno 2024, presentato lo scorso anno.
Il calcolo dei canoni ERP è così determinato:
1) una quota oggettiva in funzione delle caratteristiche dell’alloggio quali la vetustà, la superficie, la tipologia e la classedemografica dei comuni dove sono ubicati gli immobili
2) una quota soggettiva, determinata in funzione del valore ISEE dell’anno 2024 per i canoni del 2025.
I nuovi bollettini in non pochi casi, soprattutto a causa della mancata consegna dell’ISEE dell’anno 2024, riportano canoni molto elevati, in tanti altri casi presentano errori, abbastanza evidenti, che innalzano il canone dovuto del 100% e oltre.
Il SUNIA, a seguito di queste nuove modifiche legislative e per verificare se i canoni esosi, giunti agli assegnatari, siano correttamente calcolati, ha organizzato un servizio gratuito agli inquilini degli alloggi ERP di proprietà dell’ACER (ex IACP),della provincia di Benevento e di proprietà del Comune di Benevento e dei comuni della provincia, ed ha predisposto appositisportelli di consulenza per la verifica della correttezza dei canoni di locazione.
Per una verifica della loro posizione amministrativa e del canone applicato a seguito del Regolamento regionale, gli inquilini potranno rivolgersi ai seguenti sportelli:
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SEDE SUNIA PROVINCIALE DI BENEVENTO VIA IANDOLI 12 – LUNGO IL FIUME SABATO
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SPORTELLO SUNIA PRESSO CGIL BENEVENTO VIA LEONARDO BIANCHI n.
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SPORTELLO SUNIA PRESSO SPI CGIL BENEVENTO VIA BONAZZI n.1
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OPPURE CHIAMANDO AI NUMERI: 3336784177; 3299339229; 3381609110
p. SUNIA BENEVNETO
il segretario provinciale
Giuseppe Falzarano
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